Наука та освіта - 2022 рік

Постійне посилання зібрання

https://elar.khmnu.edu.ua/handle/123456789/11232

Переглянути

Перегляд Наука та освіта - 2022 рік за Автор "Демидова, О.О."

Зараз показуємо 1 - 2 з 2
  • Ескіз
    Документ
    Алгоритм оптимального розв’язання ресурсної задачі з використанням методу потенціалів транспортної задачі лінійного програмування
    (Хмельницький національний університет, 2021-12-22) Шатрова, І.А.; Демидова, О.О.; Матвієвський, С.В.
    Оптимальне розв’язання транспортної задачі методом потенціалів здійснюється таким чином: будується початковий опорний план ( будь-який із розглянутих методів). Далі початковий опорний план за визначене число ітерацій доводять до оптимального. Для прикладу за початковий опорний план візьмемо план, який побудовано з використанням методу мінімального елементу в матрицю.
  • Ескіз
    Документ
    Формування моделі поведінки покупців на ринку житлової нерухомості
    (Хмельницький національний університет, 2021-12-22) Демидова, О.О.; Шатрова, І.А.; Савенко, В.І.
    Купуючи житло, покупці шукають різні вигоди, керуються різними мотивами. Основні мотиви для купівлі нового житла – це прагнення до нової якості життя, бажання розширити життєвий простір, бажання жити у власній квартирі, інвестування фінансових ресурсів для отримання прибутку від здачі в оренду або інших дій з нерухомістю. Вподобання і поведінка покупців залежать від сегменту ринку первинної житлової нерухомості, тому моделювання їхньої поведінки має здійснюватись на конкретних сегментах ринку. Часто-густо аналітики проводять сегментацію за ознакою споживчої якості (класу) об’єктів первинної житлової нерухомості, в основі якої лежать властивості об’єктів (архітектурний стиль, об`ємно-планувальні та конструктивні рішення, використані при будівництві матеріали, загальна площа квартир, площа кухні, інфраструктура будинку, прибудинкова територія, безпека тощо). Така сегментація включає сегменти, що орієнтуються на будинки економ-, комфорт-, бізнес- та еліт-класу. Споживачі сегменту економ-класу при виборі квартири розглядають 5–10 варіантів і користуються наступними основними критеріями: вартість квадратного метра, мінімальний метраж, транспортна доступність, наявність дитячих садків і шкіл, можливість використання іпотеки. Внаслідок фінансових обмежень вони готові йти на поступки та знижувати вимоги до якості. Споживачі будинків комфорт-класу прагнуть максимізувати якість при заданому обмеженні фінансів. Вони розглядають 6–15 варіантів і критеріями їхнього вибору є: район, планування та оздоблення квартири, ціна, прибудинкова територія. Представники сегменту бізнес-класу прагнуть до максимізації якості без суттєвих обмежень щодо бюджету, при виборі квартири вони розглядають 5–10 варіантів і звертають увагу на район і розташування об’єкту, якісне чистове оздоблення та планування квартири, облаштована прибудинкова територія, паркінг. Сегмент еліт-класу орієнтується на демонстративне споживання, розглядає менше 5-ти варіантів, критерії вибору: архітектурні рішення об’єкту, розвинута інфраструктура, закрита прибудинкова територія, система охорони, комфортний паркінг.